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                增值稅實際稅負,是指納稅人當期提供應稅服務實際繳納的增值稅額占納稅人當期提供應稅服務取得的全部價款和價外費用的比例。

                http://www.mickey88.com/article/56/13169.html

                2021-07-23

                增值稅籌劃

                房地產項目繳納的土地增值稅總額、項目銷售收入總額、項目年度銷售收入額、各年度應分攤的土地增值稅和已經稅前扣除都土地增值稅、各年度的適用稅率書面說明。

                http://www.mickey88.com/article/e2/4090.html

                2021-07-23

                建安房地產籌劃

                納稅人為大陸與香港、澳門、臺灣地區之間的貨物運輸提供的貨物運輸代理服務參照國際貨物運輸代理服務有關規定執行。

                http://www.mickey88.com/article/00/65052.html

                2021-07-22

                增值稅籌劃

                金融企業發放貸款后,自結息日起90天內發生的應收未收利息按現行規定繳納增值稅,自結息日起90天后發生的應收未收利息暫不繳納增值稅,待實際收到利息時按規定繳納增值稅。

                http://www.mickey88.com/article/e6/50950.html

                2021-07-21

                增值稅籌劃

                在編制項目運營計劃過程中,全面分析所得稅的影響,如經過全面分析原擬定的運營計劃會造成所得稅重大損失(增值稅、土地增值稅亦然),應檢視是否對該計劃作出調整。

                http://www.mickey88.com/article/2d/108760.html

                2021-07-21

                建安房地產籌劃

                農村資金互助社,是指經銀行業監督管理機構批準,由鄉(鎮)、行政村農民和農村小企業自愿入股組成,為社員提供存款、貸款、結算等業務的社區互助性銀行業金融機構。

                http://www.mickey88.com/article/52/43749.html

                2021-07-20

                增值稅籌劃

                個人從事金融商品轉讓業務取得的收入免征增值稅。個人包括個體工商戶及其他個人,即自然人。個人成立公司、個人獨資企業或合伙企業從事金融商品轉讓業務不能免征增值稅。

                http://www.mickey88.com/article/c6/26414.html

                2021-07-19

                增值稅籌劃

                家政服務企業由員工制家政服務員提供家政服務取得的收入免征增值稅。家政服務企業,是指在企業營業執照的規定經營范圍中包括家政服務內容的企業。

                http://www.mickey88.com/article/47/53133.html

                2021-07-18

                增值稅籌劃

                目前普遍的地產公司,均為正常工程付進度款,部分甲方存在延遲付款,讓施工方趕進度的基本額外會支付趕工費;這與甲方地產稅務取票工作是矛盾的。

                http://www.mickey88.com/article/df/50059.html

                2021-07-16

                建安房地產籌劃

                只有殘疾人員本人為社會提供的服務才能免征增值稅,殘疾人員創辦個體工商戶、個人獨資企業、合伙企業、公司等組織形式并通過這些組織為社會提供的服務不能免征增值稅。

                http://www.mickey88.com/article/bf/52172.html

                2021-07-16

                綜合籌劃

                聘請學生開展勤工儉學的公司可以將聘請關系改為代理關系,由學生直接提供勤工儉學服務,公司僅收取中介代理費。代理公司還可以通過保持小規模納稅人身份來節稅。

                http://www.mickey88.com/article/a2/11045.html

                2021-07-15

                綜合籌劃

                未取得《建筑工程施工許可證》的,建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目。2016年5月1日以后開工的項目不能選擇適用簡易計稅方法計稅。

                http://www.mickey88.com/article/00/74386.html

                2021-07-14

                建安房地產籌劃

                一般納稅人只有采取甲供工程的方式提供建筑服務才能選擇適用簡易計稅方法計稅,否則,應當按照一般計稅方法計稅。

                http://www.mickey88.com/article/5d/111019.html

                2021-07-13

                建安房地產籌劃

                以清包工方式提供建筑服務,是指施工方不采購建筑工程所需的材料或只采購輔助材料,并收取人工費、管理費或其他費用的建筑服務。

                http://www.mickey88.com/article/19/49246.html

                2021-07-12

                建安房地產籌劃

                限制性股票是指激勵對象按照股權激勵計劃規定的條件,獲得的轉讓等部分權利受到限制的本公司股票,即限售股的本質是一種暫時無法流通的低價股票。

                http://www.mickey88.com/article/25/6168.html

                2021-07-12

                綜合籌劃

                在現有行情下,低毛利項目案例中,稅務能做的管理動作,只有取得更多的進項發票,給企業降低損失。

                http://www.mickey88.com/article/74/11683.html

                2021-07-12

                建安房地產籌劃

                合伙企業生產經營所得和其他所得采取“先分后稅”的原則。所謂的“生產經營所得和其他所得”,包括合伙企業分配給所有合伙人的所得和企業當年留存的所得(利潤)。

                http://www.mickey88.com/article/43/1973.html

                2021-07-07

                企業所得稅籌劃

                通過園區返稅去籌劃增值稅是對地方政策的有效利用,企業可以將主體公司,或者分子公司放在可以享受返稅優惠的園區里面通過政府返稅達到降低企業增值稅的目的。

                http://www.mickey88.com/article/ea/1621.html

                2021-07-05

                增值稅籌劃

                股權轉讓是目標公司原股東將持有的目標公司股權轉讓給投資人的行為,是發生在新老股東之間的交易;增資是投資人與目標公司之間的交易。

                http://www.mickey88.com/article/15/2662.html

                2021-07-05

                綜合籌劃

                以股權轉讓形式進行不動產交割,并非在所有情形下都能起到節稅效果。房地產交易環節采取股權轉讓方式暫免繳納土地增值稅,只是稅收上的遞延和轉移,并不會真正意義上降低交易方整體稅負。

                http://www.mickey88.com/article/40/9179.html

                2021-07-05

                綜合籌劃

                營改增之后,誰是那個最“受傷”的人?有人說是金融業,也有人說是房地產,可在瀝嘔君看來,其實這些都不算,真正受營改增政策影響最深的行業,其實是建筑業。

                http://www.mickey88.com/article/0f/1557.html

                2021-07-02

                綜合籌劃

                結合多年的從業經歷,在瀝嘔君看來,房地產企業最佳的稅務籌劃時機是在拿地階段。為何這樣說呢,下面我們將以具體的稅務咨詢案例來加以說明。

                http://www.mickey88.com/article/2b/379.html

                2021-06-30

                建安房地產籌劃

                自然人股權架構的核心經營公司(經營業務公司)的自然人股東溢價轉讓自然人股權必須依據20%稅率繳納的個人所得稅!如果將自然人股權架構轉換成控股公司股權架構,則將大大降低核心經營公司溢價股權轉讓的稅負。

                http://www.mickey88.com/article/58/106658.html

                2021-06-24

                綜合籌劃

                企業生產業務模式與高企、研發費用加計扣除密切相關,但業務模式不影響高企的申請,只要符合條件,便可申請高企享受15%所得稅的優惠政策。

                http://www.mickey88.com/article/11/9400.html

                2021-06-24

                綜合籌劃

                會員制的稅務籌劃還可以運用在房地產企業,巧妙運用會員制商業模式,不僅有營銷推廣的作用,還可以給企業合理降低稅負,無疑是錦上添花!

                http://www.mickey88.com/article/44/10482.html

                2021-06-24

                綜合籌劃

                營運發揮中樞作為,整合好前后各端口的資源,以經營目標為導向,各司其職,打破部門壁壘,統籌協調,以更宏觀的視角和高度輔助決策者進行經營。

                http://www.mickey88.com/article/15/47390.html

                2021-06-22

                綜合籌劃

                被掛靠方開票,開票了就要計收入,但是其利潤僅有管理費部分,就帶來了支付掛靠人款項的稅前扣除問題。實踐中有兩種可行的操作方法。

                http://www.mickey88.com/article/33/5462.html

                2021-06-21

                建安房地產籌劃

                事實上,會計處理基本原則就是據實。對于一個公司、企業來講,實際上發生了銷售費用、管理費用、財務費用,且按照公司制度允許報銷,那就不應當考慮比例了。

                http://www.mickey88.com/article/06/5910.html

                2021-06-21

                綜合籌劃

                按照《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》的規定,增值稅銷售額為納稅人銷售貨物向購買方收取的全部價款和價外費用,價外費用包括代收款項、代墊款項等。

                http://www.mickey88.com/article/55/24986.html

                2021-06-18

                增值稅籌劃

                很多房地產公司配套有關聯的物業管理公司,房開公司將車位統一租給物業公司,由物業公司負責出租管理,賺取租金差價。

                http://www.mickey88.com/article/f4/1766.html

                2021-06-17

                綜合籌劃

                為在最大限度上提升集團化公司的資金利用率,防范資金風險問題的發生,提高集團化公司的經濟效益,那么就應進行資金集中管理。

                http://www.mickey88.com/article/82/32807.html

                2021-06-17

                綜合籌劃

                在深圳,針對小產權房,買賣雙方只需要去村委做個鑒證即可(有律師在旁尤佳),甚至不需要去公證處;哪怕是在更新局備過案的,還額外給你一次修改的機會,這在別的城市是沒有的。

                http://www.mickey88.com/article/67/26109.html

                2021-06-16

                建安房地產籌劃

                建議印花稅納稅人在簽訂合同時最好將合同列明,不含稅價款是多少,增值稅稅款是多少,這樣在合同列明的情況下就可以將不含稅價款作為計稅依據再乘以適用稅率計算應納印花稅額了。

                http://www.mickey88.com/article/aa/118463.html

                2021-06-15

                小稅種籌劃

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